開放廊下の漏水

品川区のマンション防水工事。1F・2F開放廊下での漏水があると連絡を頂きました。現地を確認したところ、ここ最近ゲリラ豪雨での被害が増え今回のマンションでも漏水の被害が見受けられました。
オーナー様に了承を頂き屋上に上がり確認したところ、ロープブランコ作業（無足場工法）には適していない環境だった為、足場を掛けての作業とお伝え致しました。

外壁のダメージ状態を診断

建物の外壁はALC　外壁にはクラックが見受けられました。▼

既存ＡＬＣクラックです。▼

0.8mmクラックです。▼

内部クラック　漏水している為　塗装が剥がれています。▼

0.6mmクラックです。▼

0.8mmクラックです。内部に漏水している状態でした。▼

外壁の診断結果

建物は20年間改修をしていない為、クラックが所々に見受けられました。

工事内容

• ・ＡＬＣジョイント部（壁と壁の隙間）クラック補修
• ・サッシ廻り・雑シール（フード廻り・手摺根元・外壁の割れ）シール打替工事
• ・塗装防水

耐久性を高める塗装防水

外壁の診断した結果、クラック・亀裂が多く　再度クラックが発生しやすい状態でした。外壁の耐久性を高める為に塗装だけではなく、塗装防水を提案致しました。

只今施工中のため続きは追って掲載致します。